USOS Y RESPONSABILIDADES BASICAS
- Las unidades de condominio serán usadas solamente como residencia para una sola familia. Máximo cuatro (4) personas.
- Ninguna parte de una unidad puede ser rentada.
- Ningún oficio, negocio, profesión u otro tipo de actividad comercial puede ser conducido dentro de la unidad.
- Una unidad no podrá ser dividida o sub-dividida con el propósito de venta o renta.
- Ningún ocupante podrá hacer uso de una unidad para actividades que violen ninguna ley, ordenanza o regulación de cualquier dependencia del gobierno que tenga jurisdicción sobre ella.
- Ningún residente puede permitir que se haga o se mantenga en su unidad nada que pudiera aumentar la prima de seguro en el edificio, las áreas comunes o en ninguna parte del condominio: o que obstruya o interfiera con los residentes.
- Ningún ocupante podrá cantar, hablar, tocar un instrumento musical, operar un equipo de sonido, de manera que perturbe o moleste a otros residentes.
- Un residente no puede hacer reparaciones de plomería o sistema eléctrico dentro de una unidad a no ser por plomeros o electricistas licenciados. Reparaciones en los interiores de las unidades son responsabilidad financiera de los dueños.
- El interior de una unidad no podrá ser alterado en ninguna forma que pudiera afectar la estructura del edificio, sus sistemas eléctricos, mecánicos, de plomería, aire acondicionado o ninguna área común o limitada, sin previo consentimiento de la Asociación.
- Los residentes permitirán a los directores, agentes y empleados de la Asociación a entrar en las unidades con el propósito de inspeccionar, reparar o hacer mejores dentro de la unidad o elementos comunes también en caso de alguna emergencia que amenace la propiedad o para determinar el cumplimiento de las estipulaciones o Reglas y Regulaciones. Excepto en caso de emergencia, no se entrara en las unidades sin el previo consentimiento del residente o dueño.
- Los residentes que desean cambiar el piso de su unidad por losas de cerámica deberán pedir permiso a la directiva y si vive en el segundo piso es mandatario que pongan el aislamiento de sonido antes de poner el piso o no será aprobado.
- El claxon no es permitido que se use a ninguna hora del día o de la noche. Por favor de avisar a sus visitantes.
- Las mudadas no son permitidas los domingos y los sábados hasta la 6:00 PM.
- Para los residentes que viven en bajos, solo los martes y sábados son permitidos hacer uso del agua para regar sus plantas.
- No es permitido ni hacer mecánica ni lavar su automóvil en el parqueo. No es permitido montar bicicleta ni jugar en el parqueo.
- No es permitido hacer uso de los tomacorrientes situados en el exterior de ninguno de los edificios.
- Los cuartos de lavado deberán usarse en siguiente horario: De lunes a viernes de 8:00 AM a 10:00 PM. Su último lavado deberá hacerse a las 9:00 PM para terminar a las 10:01 PM. Sábado y domingo de 10:00 AM. A 8:00PM. Su último lavado deberá hacerse a la 7:00 PM. Para terminar a las 8:00 PM.
- Los residentes deberán mantener la unidad y todas las superficies interiores o sus alrededores, incluyendo las paredes, techos, y pisos, sean o no parte de la unidad o de los elementos comunes de una manera limpia, sanitaria, ordenada y en buen estado, así como mantener y reparar los accesorios correspondientes y ser responsables por los servicios que estén conectados directamente a la unidad.
- Los residentes deberán cumplir las regulaciones pertinentes a los niños que sean establecidas por la Asociación.
- Ningún residente o dueño de unidad, dirigirá, supervisara o en ninguna manera atentara controlar a los empleados del condominio.