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Usos y Responsabilidades Básicas

USOS Y RESPONSABILIDADES BASICAS

  1. Las unidades de condominio serán usadas solamente como residencia para una sola familia. Máximo cuatro (4) personas.
  2. Ninguna parte de una unidad puede ser rentada.
  3. Ningún oficio, negocio, profesión u otro tipo de actividad comercial puede ser conducido dentro de la unidad.
  4. Una unidad no podrá ser dividida o sub-dividida con el propósito de venta o renta.
  5. Ningún ocupante podrá hacer uso de una unidad para actividades que violen ninguna ley, ordenanza o regulación de cualquier dependencia del gobierno que tenga jurisdicción sobre ella.
  6. Ningún residente puede permitir que se haga o se mantenga en su unidad nada que pudiera aumentar la prima de seguro en el edificio, las áreas comunes o en ninguna parte del condominio: o que obstruya o interfiera con los residentes.
  7. Ningún ocupante podrá cantar, hablar, tocar un instrumento musical, operar un equipo de sonido, de manera que perturbe o moleste a otros residentes.
  8. Un residente no puede hacer reparaciones de plomería o sistema eléctrico dentro de una unidad a no ser por plomeros o electricistas licenciados. Reparaciones en los interiores de las unidades son responsabilidad financiera de los dueños.
  9. El interior de una unidad no podrá ser alterado en ninguna forma que pudiera afectar la estructura del edificio, sus sistemas eléctricos, mecánicos, de plomería, aire acondicionado o ninguna área común o limitada, sin previo consentimiento de la Asociación.
  10. Los residentes permitirán a los directores, agentes y empleados de la Asociación a entrar en las unidades con el propósito de inspeccionar, reparar o hacer mejores dentro de la unidad o elementos comunes también en caso de alguna emergencia que amenace la propiedad o para determinar el cumplimiento de las estipulaciones o Reglas y Regulaciones. Excepto en caso de emergencia, no se entrara en las unidades sin el previo consentimiento del residente o dueño.
  11. Los residentes que desean cambiar el piso de su unidad por losas de cerámica deberán pedir permiso a la directiva y si vive en el segundo piso es mandatario que pongan el aislamiento de sonido antes de poner el piso o no será aprobado.
  12. El claxon no es permitido que se use a ninguna hora del día o de la noche. Por favor de avisar a sus visitantes.
  13. Las mudadas no son permitidas los domingos y los sábados hasta la 6:00 PM.
  14. Para los residentes que viven en bajos, solo los martes y sábados son permitidos hacer uso del agua para regar sus plantas.
  15. No es permitido ni hacer mecánica ni lavar su automóvil en el parqueo. No es permitido montar bicicleta ni jugar en el parqueo.
  16. No es permitido hacer uso de los tomacorrientes situados en el exterior de ninguno de los edificios.
  17. Los cuartos de lavado deberán usarse en siguiente horario: De lunes a viernes de 8:00 AM a 10:00 PM. Su último lavado deberá hacerse a las 9:00 PM para terminar a las 10:01 PM. Sábado y domingo de 10:00 AM. A 8:00PM. Su último lavado deberá hacerse a la 7:00 PM. Para terminar a las 8:00 PM.
  18. Los residentes deberán mantener la unidad y todas las superficies interiores o sus alrededores, incluyendo las paredes, techos, y pisos, sean o no parte de la unidad o de los elementos comunes de una manera limpia, sanitaria, ordenada y en buen estado, así como mantener y reparar los accesorios correspondientes y ser responsables por los servicios que estén conectados directamente a la unidad.
  19. Los residentes deberán cumplir las regulaciones pertinentes a los niños que sean establecidas por la Asociación.
  20. Ningún residente o dueño de unidad, dirigirá, supervisara o en ninguna manera atentara controlar a los empleados del condominio.